2011〜2021年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
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ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ
東京都北区浮間五丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩11分
2016年築 / 13階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
6,444万円
95.4万円/㎡
4,762
5,883
7,004
8,125
AI査定結果
推定相場価格
6,444万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,883万円〜7,004万円
87.1万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ
6,480万円（96.0万円/㎡）/ 5階 / 67.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は91.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 6,480万円 | 96.0万円 | 5階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 6,980万円 | 94.7万円 | 7階 | 73.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 7,280万円 | 98.7万円 | 10階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 6,780万円 | 89.8万円 | 8階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 6,980万円 | 92.5万円 | 8階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 6,680万円 | 94.4万円 | 9階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 6,980万円 | 87.0万円 | 12階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,990万円 | 88.7万円 | 8階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 7,380万円 | 92.0万円 | 12階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 6,680万円 | 90.6万円 | 12階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 6,780万円 | 89.8万円 | 10階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 7,180万円 | 97.4万円 | 12階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 7,480万円 | 101.5万円 | 12階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 7,200万円 | 84.3万円 | 12階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 7,300万円 | 85.5万円 | 12階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 7,580万円 | 88.7万円 | 12階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 89.9万円 | 12階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ 北区浮間五丁目 | 北赤羽駅11分 | 6,480万円 | 96.0万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 175戸 | RC |
| 2025/12/26 | ザ・パークハウス北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 7,980万円 | 111.0万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 169戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークホームズ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 7,680万円 | 108.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 160戸 | RC |
| 2024/01/30 | ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,350万円 | 103.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 126戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・ガーデンズ東京王子カームコート 北区王子五丁目 | 東十条駅5分 | 7,980万円 | 113.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 157戸 | RC |
| 2026/04/28 | プレミスト東京王子 北区豊島四丁目 | 王子駅22分 | 6,480万円 | 82.3万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 222戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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